Способы передачи денег при продаже квартиры

Операции с недвижимостью всегда предполагают взаимодействие с крупными суммами. Именно по этой причине передача денег покупателем продавцу обязана быть зафиксирована подобающим образом, чтобы у них потом не возникло разногласий друг с другом. Если вы собираетесь продать квартиру в Люберцах, желательно заранее узнать о тех вариантах передачи денег, которые существуют на сегодняшний день.

Основная информация

Итак, финансовые средства за приобретенную недвижимость могут передавать такими способами:

• Наличный расчет. Он осуществляется либо при подписании договора, либо после регистрации права собственности новоиспеченного хозяина жилья. Факт передачи денег непременно фиксируется двумя свидетелями и оформлением расписки. Этот вариант расчета не очень удобен, так как ношение больших сумм наличных способно привлечь к вам внимание злоумышленников.
• Аренда депозитарной ячейки. В последнее время она набирает все большую популярность. Основным преимуществом этого способа расчетов следует назвать отсутствие вероятности того, что участники сделки смогут незаконно присвоить деньги или квартиру. После завершения регистрации права собственности на купленное жилье ключ отдают продавцу, чтобы он мог взять из ячейки свои деньги. Если же сделка по определенным причинам отменяется, ключ вручается покупателю, и он забирает средства обратно.
• Аккредитив. Здесь также принимает участие банк, который контролирует обязательство покупателя отдать продавцу конкретную сумму после предоставления полного пакета необходимых документов. Продавец открывает в финансовом учреждении счет, куда деньги помещаются на период проведения сделки и регистрации права собственности, а потом их оттуда забирает покупатель.
• Вексель. Он представляет собой ценную бумагу, которая приобретается покупателем на сумму, в которую оценена квартира. После передачи прав собственности вексель отдается продавцу взамен оригиналов правоустанавливающих документов.

Если вы уже определились со способом расчетов и хотите побыстрее продать квартиру, обращайтесь в наше агентство недвижимости.

Возврат к списку