Нередко люди, приобретающие квартиру, нанимают риэлтора. Это правильное решение, поскольку профессионал может за вас разузнать обо всех подводных камнях при покупке того или иного объекта, а также подготовить сразу несколько подходящих вариантов. Но часто риэлторов заваливают вопросами, которые совершенно не относятся к их деятельности. Из этой статьи вы узнаете о пяти вопросах, которые не стоит задавать риэлтору ни на бесплатных консультациях, ни при непосредственном сотрудничестве.
Первое, о чем часто спрашивают клиенты, - это предыдущие жильцы. Профессиональные агенты по недвижимости действительно обладают всей необходимой информацией о собственниках жилья. Но они не должны знать, куда именно съезжают владельцы квартиры. Поэтому, прежде чем задать вопрос риэлтору о владельцах недвижимости, вспомните о праве на частную жизнь. Любые расспросы, не касающиеся квартиры напрямую, будут неуместны.
Также не стоит задавать вопрос о причине продажи. Во-первых, риэлтор может просто не знать мотивов продавца. Во-вторых, в некоторых случаях квартиры продают из необходимости. Говорить о таких вещах будет как минимум неловко.
Не стоит спрашивать агента о других его клиентах. Это также нарушает право на частную жизнь, а иногда даже противоречит договору о "коммерческой тайне". Если вы хотите узнать о квалификации риэлтора, то можете спросить о его опыте работы или попросить показать сертификаты и дипломы. Но не стоит уточнять, кому именно и за сколько он продал предыдущее жилье.
Вопросы о личной недвижимости агента также будут крайне неуместны. У некоторых людей бытует мнение, что хорошие врачи не должны болеть, а профессиональные риэлторы обязательно живут в роскошных особняках, купленных за половину стоимости. Судите о профессионализме человека по его заключенным сделкам, а не по тому, в какой квартире живет он сам.
И, наконец, последнее. Не стоит ежедневно звонить своему агенту по недвижимости с вопросом "как продвигаются дела?". Профессиональный риэлтор сам будет держать вас в курсе всех изменений и событий. Если у вас возник конкретный вопрос, то звонок будет уместен. Если же вам просто не терпится узнать, как скоро найдется подходящая квартира, то подождите, пока агент не перезвонит вам сам.
