Приобретение жилья с привлечением ипотечного кредита в последние годы стало распространено среди россиян. Когда нет необходимой суммы для покупки квартиры, кредитование является отличным решением проблемы. Однако многих пугают высокие процентные ставки, которые с учетом долгого срока пользования взятыми в банке денежными средствами, предполагают большие ежемесячные выплаты и значительную общую сумму обязательств перед финансовой организацией. Несмотря на это недвижимость в ипотеку берут многие россияне, желающие приобрести собственное жилье. При грамотном подходе можно значительно снизить процентную ставку, приобретя в результате этот кредитный продукт на максимально выгодных условиях.
В последние годы на рынке банковских услуг появились ипотечные продукты, предполагающие отсутсвие у клиента первоначального взноса. Процентная ставка при этом предлагается достаточно высокая - до 15%. Соответственно, наличие первоначального взноса автоматически уменьшает ее до приемлемого значения, которое зависит от размера суммы. Так, стандартные 15-20% первоначального взноса понизят процентную ставку на 2-3%.
Платежеспособность клиента является для банка существенным преимуществом. Доказать ее помогут справка с места работы, 2-НДФЛ и документ по форме банка. 2-3% дополнительного снижения ставки станут выгодным предложением для клиента со стабильным официальным доходом.
Дополнительный процент можно обеспечить себе, пригласив в поручители друзей или родственников. В случае если у них возникают опасения, которые, в принципе, понятны в такой ситуации, можно оформить для них страховку, которая в случае неисполнения перед банком своих обязательств основным заемщиком покроет их расходы.
Во всех случаях следует воспользоваться услугами риэлтора в Москве , чтобы впоследствии оформить ипотечный кредит для приобретения именно той квартиры, которая будет оптимальна по соотношению цены и качества.
