Большинство людей, выставляющих на продажу свои квартиры, желают их реализовать как можно быстрее. И если покупатель долго не появляется, многие из них начинают задумываться о том, чтобы снизить цену. Однако для того чтобы не продешевить, нужно знать о том, как и когда это сделать правильно. Если же вы хотите продать квартиру в залоге, мы можем вам в этом помочь.
Эксперты по недвижимости советуют задуматься о снижении цены, если ваш объект недвижимости уже посмотрели более 35 человек, но никто так и не решился приобрести его. Обязательно интересуйтесь отзывами потенциальных покупателей и их агентов о вашей квартире, анализируйте их. Если вы уже услышали от нескольких человек, что цена слишком высока, вполне вероятно, что это так и есть на самом деле.
Не стоит сдать идеального предложения, так как если ваша квартира будет слишком долго оставаться выставленной на продажу, вы рискуете упустить реальных покупателей. Обычно те объекты, цена на которые адекватна, находят заинтересованных уже через пару недель.
Если же вы замечаете, что другие квартиры, аналогичные вашей, расходятся по примерно такой же цене, это говорит о том, что снижением стоимости проблему вы не решите. Возможно, предложений, аналогичных вашему, сейчас слишком много. В таком случае настоятельно рекомендуется снять объект с продажи на какое-то время. Если на протяжении полутора месяцев вы так и не нашли покупателя, подумайте о том, что можно улучшить в вашей квартире. Иногда даже поклейка новых обоев настолько преображает объект недвижимости, что когда после перерыва вы заново выставляете его на продажу, покупатель находится сразу же.
Помните о том, что цены формирует рынок. Иногда лучше установить более низкую стоимость квартиры и найти сразу несколько покупателей, которые будут соревноваться друг с другом, завышая ее, чтобы эта недвижимость досталась именно им. Количество людей, желающих купить квартиру в Москве, постоянно увеличивается, поэтому рано или поздно вы в любом случае продадите свою недвижимость.
