Сегодня многие люди владеют не целой квартирой, а только ее частью. Немало таких граждан проживает в Раменском. И часто бывает, что человек хочет продать только одну из комнат. Если он является единственным собственником жилища, никаких проблем не возникнет. Совсем другое дело, если ему принадлежит лишь доля. В таком случае разумнее всего обратиться к опытным риэлторам в Раменском, чтобы избежать трудностей при реализации недвижимости.
Юридически нет такого понятия, как продажа комнаты (неважно, в квартире или в частном доме). По закону, реализовать можно только долю объекта недвижимости. На практике граждане обычно продают доли, площадь которых соответствует размеру комнат. Если другие собственники являются вашими родственниками, проблем, скорее всего не возникнет. Но если это совершенно посторонние люди, они могут выразить свой протест против реализации доли. В этом случае решать вопрос придется в суде.
В любом случае преимущественное право покупки доли в квартире, часть которой является вашей, принадлежит другим собственникам. Прежде чем предпринимать какие-либо действия по ее реализации, вы должны уведомить этих людей официальными письмами. Они должны получить их и дать вам согласие на совершение сделки. Оно должно быть оформлено в письменном виде, в противном случае не будет иметь юридической силы.
Если же собственники не возражают, можно заниматься продажей комнаты.
Самостоятельная продажа комнаты - тяжёлый изматывающий труд. Необходимо размещать объявления, отвечать на звонки и сообщения потенциальных покупателей, проводить с ними встречи. При этом важно не прогадать и выручить за свою недвижимость максимальную сумму. Заниматься всем этим, одновременно работая, очень тяжело.
Если вы хотите продать свою комнату в трёхкомнатной квартире на максимально выгодных условиях и в кратчайшие сроки - грамотные специалисты нашего риэлторского агентства в Раменском вам помогут.
