Когда человек выставляет на продажу свою квартиру, вполне логично, что он желает получить за нее как можно больше денег. Однако если вы хотите продать ее дороже рыночной цены, придется постараться. В этом вам помогут сотрудники нашего агентства недвижимости в Реутове.
Итак, для начала следует изучить предложения по продаже квартир в вашем районе и определиться с максимально возможной ценой. Для того чтобы превысить ее, у вас должны быть весомые аргументы, которые убедят покупателя приобрести именно вашу квартиру. К таковым можно отнести чистый подъезд, хороших соседей, благоустроенный двор, красивый вид из окна. В крупных городах ценности продаваемой квартире добавит наличие парковки возле дома.
С документами на жилье не должно быть никаких проблем. Проще всего будет продать объект недвижимости, которым владеют один или два собственника, причем совершеннолетние. Но прежде чем думать о том, как найти покупателя на квартиру, нужно привести ее в порядок. Сделайте косметический ремонт и проведите генеральную уборку, освободите помещение от лишнего хлама. Прекрасно, если в квартире будут новые коммуникации. Она должна выглядеть так, чтобы человек, который придет к вам ее осматривать, сразу захотел в ней поселиться.
Достаточно важную роль играют фотографии, которые размещаются в объявлении о продаже. Они должны подчеркивать все достоинства вашей квартиры. Желательно, чтобы их было не менее 6-10. Приветствуются горизонтальные снимки, сделанные при хорошем естественном освещении.
Вам очень повезет, если вы найдете покупателя, который захочет приобрести жилье именно в вашем микрорайоне или доме. Тогда у вас будут все шансы немного завысить цену своей квартиры. Ну а для этого рекомендуется работать только с одним агентством и заключить с ним эксклюзивный договор. Желательно также выставлять объект на продажу в период сезонного роста цен на недвижимость, который наблюдается весной или осенью. Летом и зимой люди, как правило, реже совершают такие глобальные покупки, как новая квартира.
